×
Новостройки ловят с перебоями

«Нет сигнала сети в новостройке», - такие жалобы до сих пор можно слышать от жителей квартир в новых домах. Строительство в мегаполисах сдвигается в пригород, буквально в «чистое поле», и, как выясняется уже после сдачи объекта в эксплуатацию, часто сотовой связи там не бывает в принципе.

 

Так, в Санкт-Петербурге в радиусе нескольких километров от станции метро «Девяткино» возводятся огромные микрорайоны - там, где о какой-либо инфраструктуре ранее не было речи. Минимальная стоимость квадратного метра жилья (от 36 тыс. руб. за квадратный метр) подкупает новоселов, и про связь они думают в последнюю очередь - видимо, считая, что сотовые операторы присутствуют в новых домах априори. Однако на деле это может быть совсем не так.

 

Найти вышки

 

"Новые районы, как правило, слабо развиты в части современного уровня сервиса связи, - делится опытом Денис Сказов, коммерческий директор компании «Линк Девелопмент», строящей сооружения связи для сотовых операторов. – Улучшить радиопокрытие заранее, тем более, в период строительных работ - незаурядная задача. К тому же, как таковой спрос формируется только после заселения первых жильцов. Мы проводили ряд переговоров с застройщиками о возможности на этапе проектирования предусматривать специальные технологические площадки для размещения в дальнейшем оборудования операторов связи, но для системного решения этой проблемы требуется внесение изменений в существующие СНиПы, которые, кстати, до сих пор требуют инсталляцию в каждой квартире никому не нужных радиорозеток".

 

В результате, по факту завершения строительства нового жилого комплекса операторы связи обращаются в управляющие компании с просьбой разместить свое оборудование на крыше или фасадных частях здания. По словам Дениса Сказова, для этого требуется согласие не менее 2/3 жильцов, так как данные элементы являются общей собственностью.

 

«Разумеется, это все влечет временные издержки, но самое печальное, что уже на этапе эксплуатации в числе жителей могут появиться недовольные, а, значит, есть риск демонтажа оборудования, - продолжает Денис Сказов. -Как решение, надо заблаговременно, еще на этапе планирования территории под массовую застройку, успеть создать необходимую инфраструктуру под оборудование для связистов. Подобный опыт у нас был реализован в жилом районе «Северная Долина» (метро Парнас), а также ЖК “Северные Высоты” в Буграх. Обеспечение объектами связи было выполнено нами ещё на нулевом цикле строительства этих районов, но, к сожалению, это не всегда реализуемо. Пока это единичные примеры».