×
Осенью в Сколково откроются первые корпуса технопарка

Два корпуса сколковского офисного центра "Технопарк", открытие которых должно состояться в ближайшие месяцы, станут первыми готовыми сооружениями будущего иннограда за последние два года. Практически все площади в них уже зарезервированы будущими резидентами.



На территории иннограда Сколково в октябре 2014 г. будут введены в эксплуатацию два четырехэтажных здания офисного центра "Технопарк" суммарной площадью 20,7 тыс. кв. м, сообщили РБК Инновациям в пресс-службе фонда Сколково. Из них 4,3 тыс. займут сотрудники фонда, управляющего проектом, и его дочерних структур, а на остальном пространстве расположатся непосредственные участники проекта и вспомогательные службы.



Уже сейчас, после сбора заявок на размещение от 59 будущих резидентов, в свободном доступе осталось всего порядка 1 тыс. кв. м.



Два новых корпуса — это первые физические объекты, появившиеся в инновационном городке после открытия в сентябре 2012 г. Гиперкуба. Это сооружение также приняло у себя некоторое количество резидентов, но теперь они переедут в новые строения, которые предназначены именно для размещения стартапов. Планируется, что в дальнейшем Гиперкуб будет использоваться по своему прямому назначению — для проведения презентаций, мастер-классов, обучающих семинаров и др.



Управляющим структурам фонда и участникам проекта ранее приходилось арендовать помещения на сторонних площадях — например, в Центре международной торговли и в здании Московской школы управления "Сколково", которые к иннограду прямого отношения не имеют. Теперь они начнут съезжаться на одну территорию, что позволяет говорить о трансформации всего проекта из преимущественно виртуального в реальный.



Помимо офисных пространств в здании комплекса технопарка разместятся центры коллективного пользования — лаборатории, специализирующиеся на трех основных направлениях: прототипировании, метрологических исследованиях, биомедицинских услугах. При этом они будут располагать оборудованием, которое не требует специальной инженерной подготовки здания (технической вентиляции, дополнительного энергопитания, вибро и электромагнитной защиты и др.). Точное количество центров пока не уточняется.



Кроме того, резиденты смогут получить удаленный доступ к 12 внешним бизнес-сервисам — маркетинговым, бухгалтерским и пр. При технопарке аккредитовано 16 компаний соответствующего профиля, связаться с которыми можно будет через специальный консультационный центр, распределяющий заявки и оказывающий ряд собственных сервисных услуг — например, прием почтовых отправлений.



Предполагается, что офисный центр станет работать в круглосуточном режиме. Минимальная площадь помещений для аренды — 18 кв. м. Минимальный срок — 11 месяцев. Заявленная цена — от 12 до 14 тыс. руб. за кв. м в год. В центре будут работать два интернет-провайдера: "Акадо" и "Мастертел". Стоимость доступа — от 3 тыс. руб. в месяц.



В офисном центре предусмотрены переговорные комнаты, конференц-зал, площадки для мероприятий. Также в нем расположатся отделение банка, аптечный киоск, зоны отдыха, столовые, кафе и магазины. Резиденты смогут сдать вещи в химчистку, воспользоваться услугами нотариуса. К 2016 г. резидентам планируется предоставить услуги поликлиники, бассейна, спортивного центра, а также запустить до Сколково скоростной поезд. Обещают, что в 2015 г. в здесь же начнет работу и международная гимназия с программами дошкольного и общего образования  для детей от полутора до 18 лет.



В пресс-службе фонда уточняют, что открывающиеся два корпуса являются так называемой первой очередью офисного центра "Технопарк". В скором времени в эксплуатацию должны быть введены еще два корпуса на 23,6 тыс. кв. м. Таким образом, суммарная площадь четырех зданий составит 44,3 тыс. кв. м.



Изначально запланированная емкость центра составляла всего 30 тыс. кв. м, но в ходе строительства произошло ее увеличение из-за возросшей потребности партнеров проекта в дополнительных площадях. В пресс-службе фонда подчеркивают, что добавившиеся 14,3 тыс. кв. м — это именно полезные офисные площади.-



Кроме технопарковского офисного центра в Сколково также строится так называемый Большой технопарк, который должен открыть свои двери резидентам к 2016 г. В нем также будет две очереди строительства: первые два корпуса общей площадью 92,6 кв. м будут возведены за счет государственных субсидий. Еще два корпуса общей площадью 65,4 кв. м — за счет средств инвесторов. Большой технопарк — это научно-исследовательский комплекс, позволяющий разместить как офисы и центры коллективного пользования, так и серьезные лаборатории в соответствии с направлениями деятельности всех пяти кластеров фонда Сколково.



Будущий инноград Сколково будет располагаться в 3 км от МКАДа к юго-западу от Москвы. Общая площадь его территории — 400 га. Общий объем запланированного строительства — 2,5 млн кв. м. Помимо зданий офисных и исследовательских центров, в иннограде планируется построить корпуса СколТеха, апартаменты для проживания сотрудников компаний-резидентов Сколково, объекты социальной   инфраструктуры и административные здания, проектированием которых занимались ведущие мировые архитектурные бюро. Строительство всех объектов должно завершиться к 2020 г.