×
RD Construction провела пресс-тур по апартаментам Инновационного центра «Сколково»

RD Construction и ООО «ОДАС Сколково» в рамках конференции Startup Village провели брифинг и впервые продемонстрировала журналистам ведущих деловых и профильных СМИ ход строительства жилых кварталов 9,10,11 района D2 «Технопарк» Инновационного центра «Сколково».

 

Компания RD Construction выполняет функции генерального подрядчика по строительству комплекса домов средней этажности (2-6 этажей) с апартаментами для преподавателей и студентов наукограда, Компания победила в тендере по строительству в марте 2015 года, предложив сумму контракта 3,1 млрд рублей. Заказчиком выступает ООО «ОДАС Сколково».

 

Первая очередь строительства жилых кварталов 9,10,11 района D2 Технопарк предполагает возведение 50 тыс. кв. м. Около 330 апартаментов, таунхаусов и коттеджей предназначены для проживания резидентов Инновационного центра: старта-апов, студентов и профессоров Сколтеха, сотрудников ключевых партнеров. Строительство ведется в сжатые сроки. Ежедневно на площадке работают 1250 человек, а производством работ руководят 60 инженеров. Компания приступила к работам в марте 2015 года, срок окончания строительства - III квартал.

 

Журналистам также продемонстрировали таунхаус площадью 210 кв. м. Компания завершила полный комплекс работ по внутренней отделке и обустройству коттеджа «под ключ» за 21 день.

 

Столь короткого срока строительства удалось достичь благодаря договоренности компании RDConstructionс партнерами из Финляндии и Австрии о сокращении сроков изготовления, доставки и сборки фасадов с 3 до 1 месяца.

 

В целом работы по возведению трех жилых кварталов удалось ускорить в три раза благодаря тому, что разработка рабочей документации, прокладка коммуникаций и инженерных сетей, работы по заливу и монтажу фасадов, а также переговоры с подрядчиками велись параллельно.

  

В частности на площадке работает около 300 единиц техники и средств малой механизации, а также сразу 3 строительные команды, которые преодолели массу сложностей: перепады местности (более 20 000 кубов грунта  - 2000 грузовых автомобилей), высокую плотность инженерных сетей на квадратный метр. Работы ведутся круглосуточно.

 

На брифинге выступили  генеральный директор ООО «ОДАС Сколково» Антон Яковенко  и генеральный директор, управляющий партнер RD Construction Олег Жуков, который подчеркнул, что немаловажным фактором в сокращении сроков поставки уличного освещения с 6 до 3 месяцев стала замена итальянского производителя уличного освещения на отечественного.

 

«Тема импортозамещения сейчас актуальна, потому что контракт с заказчиком у нас зафиксирован в рублях. И в связи с большими колебаниями валюты в начале года мы ищем пути замещения импортных материалов на материалы, которые производятся в России», - сообщил Олег Жуков.

 

Он также отметил, что строительство объектов по "зеленым" стандартам еще пока не достаточно широко распространено в России. В этой связи кварталы апартаментов в «Сколково», задают тренд "зеленого" строительства и станут одними из первых в России жилых проектов, построенных по международным стандартам. В частности проектом предусмотрено вторичное использование вод, очистка талой и дождевой воды, автоматическое управление сигналами через диспетчерский пункт, управление освещением общих зон и уличного освещения.

 

«Все кварталы обладают уникальной архитектурой, поскольку концепцию каждого проекта разрабатывала отдельное архитектурное бюро. Объекты планируется сертифицировать по стандарту LEED, в связи с чем строительство ведется с использованием «зеленых» материалов и по международным стандартам», - подчеркнул Олег Жуков.

 

В свою очередь Заказчик, генеральный директор девелоперской и эксплуатирующей дочерней компании Фонда Сколково ООО «ОДАС Сколково» Антон Яковенко отметил, что до 2020 года в районе D2 Технопарк Инновационного центра Сколково планируется построить еще 7 кварталов с разными типами жилья – от многоквартирных домов до таунхаусов общей площадью 160 тыс. кв.м.

 

«После изучения различных вариантов мы пришли к тому, что в «Сколково» должны жить те, кто здесь работает. Поэтому 40% от общего объема застройки, а именно 700 тыс. кв. м, здесь составляет жилье и социальная инфраструктура», - сообщил Антон Яковенко.

 

Таким образом, резиденты Сколково получат возможность жить в полностью готовых для проживания апартаментах, спроектированных архитекторами и дизайнерами, и пользоваться развитой инфраструктурой иннограда: детскими садами, школами, спортивными центрами, культурными и социальными объектами. Треть территории ИЦ

 

Сколково отдана под парки и благоустройство, поэтому резиденты Сколково смогут растить инновации в обустроенной и благоприятной среде».